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Apartamento 2 dormitórios com vista para o Rio e o Mar de Tramandaí

Tramandaí, Centro - Código: 4022

Sobre o imóvel:

⛱ Tramandaí - Av. Ubatuba de Farias


Apartamento + Depósito

Área privativa: 84,28m2

Área de condomínio: 36,66m2


Área real total 120,94m2


Box

Área privativa: 13,88m2

Área de condomínio: 3,06m2


Área real total: 16,94m2


Apartamento conta com:

Lavabo

Sala de Estar

Sala de Jantar

Cozinha com churrasqueira

Lavanderia

2 dormitórios/suítes


Espera para Split, água quente, TV a cabo, piso porcelanato, esquadrias 100% PVC, hidrômetro de água e medidor de gás individuais, piscina externa aquecida, salão de festas, 02 elevadores, fachada 100% revestidas em pastilhas, zeladoria permanente.


✔️Andar alto! 1601

✔️Vista perene do mar e rio!

✔️ Posição solar Norte/Oeste!


Apartamento com 2 dormitórios sendo ambos suítes, lavabo, living 2 ambientes, cozinha, churrasqueira, área de serviço, aberturas em PVC, piso em porcelanato, box para 1 carro e depósito, empreendimento com 2 elevadores, 1 salão de festas, piscina aquecida.

Características

  • Churrasqueira
  • Lavabo
  • Área de Serviço
  • Elevador
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Próximo ao Centro
  • Próximo a escola
  • Espera para Split
  • Espera para água quente
  • Cozinha
  • Sem Mobília
  • Próximo ao Mar
  • Proximo ao Rio
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Banheiros
3
Dormitórios
2
Garagem
1
Venda - Baixou: de R$ 864 mil POR R$ 810.000 IPTU - Consulte Valor Condomínio - Consulte Valor

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Fabrício D'Ávila Imóveis

(51) 99122.2121

IMÓVEL NO

Dona Noemia

Localizado estrategicamente em Tramandaí, o Edifício Dona Noemia, na Av. Ubatuba de Farias, 273, está a apenas 400 metros da deslumbrante Avenida Beira Mar, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente quanto para um refúgio à beira-mar.

Este edifício se destaca pelo seu projeto arquitetônico moderno e funcional, que combina perfeitamente com o estilo de vida à beira-mar. A comodidade é uma prioridade aqui, com dois elevadores para acesso facilitado e um aconchegante salão de festas, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

Uma das comodidades mais atraentes é a piscina externa aquecida, que permite que você aproveite o clima costeiro de Tramandaí durante todo o ano. As fachadas do edifício são revestidas em pastilhas, proporcionando um visual elegante e durabilidade de longo prazo.

Os apartamentos no Edifício Dona Noemia foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Eles incluem recursos como espera para ar-condicionado Split, espera para água quente, espera para TV a cabo, hidrômetro individual e medidor de água e gás individual. Os acabamentos são de alta qualidade, com piso porcelanato e esquadrias em PVC Rost, garantindo isolamento acústico e térmico, além de um design contemporâneo.

Se você está em busca de um imóvel que ofereça localização privilegiada, comodidades e conforto à beira-mar, o Edifício Dona Noemia é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em Tramandaí e desfrutar da vida costeira em grande estilo.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Ed. Dona Noemia, em Tramandaí!

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