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Apartamentos 3 dormitórios em Tramandaí, leste/norte, ed. Dona Noemia

Tramandaí, Centro - Código: 3847

Sobre o imóvel:

Apartamento de Luxo com Vista para o Rio e Mar em Tramandaí

Apartamento de Luxo com Vista para o Rio, Lagoa e Mar em Tramandaí, Litoral Norte Gaúcho

Bem-vindo ao seu oásis de conforto e elegância no Edifício Dona Noemia, localizado na encantadora cidade de Tramandaí, no litoral norte gaúcho. Este apartamento de três dormitórios, sendo uma suíte, oferece uma combinação perfeita de comodidade e estilo de vida à beira-mar em uma das regiões mais deslumbrantes do Rio Grande do Sul. Com uma vista espetacular para o rio, a lagoa e o mar, este apartamento é um refúgio de tranquilidade.

Principais Características do Apartamento:

  • 3 dormitórios espaçosos com vista para o mar (sendo uma suíte)
  • Lavabo elegante
  • Sala de jantar e estar integradas, perfeitas para entretenimento
  • Cozinha em conceito aberto com acabamentos de alta qualidade
  • Rebaixos em gesso nos banheiros
  • Orientação solar privilegiada, com exposição oeste/norte

Amenidades do Edifício Dona Noemia:

  • Localização privilegiada, a poucos passos da bela costa do litoral norte gaúcho
  • Projeto arquitetônico moderno e funcional
  • 2 elevadores para sua conveniência
  • Salão de festas para celebrações memoráveis
  • Piscina externa aquecida com vista panorâmica
  • Fachadas 100% revestidas em pastilhas, garantindo durabilidade e sofisticação

Características Adicionais do Apartamento:

  • Espera para ar-condicionado Split
  • Espera para água quente, garantindo conforto o ano inteiro
  • Espera para TV a cabo para entretenimento sem limites
  • Hidrômetro individual para controle de consumo
  • Medidor de água e gás individuais, proporcionando economia e praticidade
  • Piso porcelanato de alta qualidade para um visual moderno
  • Esquadrias em PVC Rost/Kömmerling para isolamento térmico e acústico

Viva a Experiência de Tramandaí:

Além das comodidades do Edifício Dona Noemia, Tramandaí oferece uma variedade de experiências únicas. A cidade é margeada por um rio, uma lagoa e o mar, proporcionando paisagens estonteantes em todos os momentos. Não deixe de aproveitar a oportunidade de observar golfinhos na barra do rio, uma experiência inesquecível para os amantes da natureza.

A cidade também encanta com suas opções gastronômicas, que incluem frutos do mar frescos e pratos locais deliciosos. Tramandaí é o lugar perfeito para quem busca um equilíbrio entre o conforto do apartamento de luxo e a beleza natural que o rodeia.

Características

  • Churrasqueira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Elevador
  • Salão de Festas
  • Próximo ao Centro
  • Próximo a escola
  • Próximo a posto de saúde
  • Posição Norte
  • Piso Porcelanato
  • Espera para Split
  • Espera para água quente
  • Vista para o mar
  • Vista para o rio
  • Cozinha
  • Terraço
  • Frente Mar
  • Sem Mobília
  • Próximo ao Mar
  • Proximo ao Rio

Financiamento Bancário

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Banheiros
3
Dormitórios
3
Garagem
1
Área Privativa
96.74m²
Unidades a partir de: Venda - R$ 895.000 IPTU - Consulte Valor Condomínio - Consulte Valor

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Fabrício D'Ávila Imóveis

(51) 99122.2121

IMÓVEL NO

Dona Noemia

Localizado estrategicamente em Tramandaí, o Edifício Dona Noemia, na Av. Ubatuba de Farias, 273, está a apenas 400 metros da deslumbrante Avenida Beira Mar, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente quanto para um refúgio à beira-mar.

Este edifício se destaca pelo seu projeto arquitetônico moderno e funcional, que combina perfeitamente com o estilo de vida à beira-mar. A comodidade é uma prioridade aqui, com dois elevadores para acesso facilitado e um aconchegante salão de festas, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

Uma das comodidades mais atraentes é a piscina externa aquecida, que permite que você aproveite o clima costeiro de Tramandaí durante todo o ano. As fachadas do edifício são revestidas em pastilhas, proporcionando um visual elegante e durabilidade de longo prazo.

Os apartamentos no Edifício Dona Noemia foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Eles incluem recursos como espera para ar-condicionado Split, espera para água quente, espera para TV a cabo, hidrômetro individual e medidor de água e gás individual. Os acabamentos são de alta qualidade, com piso porcelanato e esquadrias em PVC Rost, garantindo isolamento acústico e térmico, além de um design contemporâneo.

Se você está em busca de um imóvel que ofereça localização privilegiada, comodidades e conforto à beira-mar, o Edifício Dona Noemia é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em Tramandaí e desfrutar da vida costeira em grande estilo.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Ed. Dona Noemia, em Tramandaí!

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